1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
長岡市
11.4万円/㎡
前年比+16.5%
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ライオンズマンション長岡駅東
新潟県長岡市台町二丁目
上越新幹線 / 長岡駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
292万円
16.9万円/㎡
105
230
355
480
AI査定結果
推定相場価格
292万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
230万円〜355万円
13.3万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション長岡駅東
300万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 17.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 300万円 | 17.3万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/27 | 325万円 | 18.8万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/01 | 340万円 | 19.6万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,090万円 | 23.8万円 | 13階 | 45.78㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/06 | 999万円 | 16.8万円 | 9階 | 59.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 250万円 | 15.2万円 | 7階 | 16.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/24 | 230万円 | 14.0万円 | 7階 | 16.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 1,030万円 | 18.8万円 | 11階 | 54.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 290万円 | 13.3万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/05 | 300万円 | 11.7万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 350万円 | 16.0万円 | 2階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/07 | 149万円 | 6.8万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/29 | 199万円 | 9.1万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/27 | 360万円 | 13.8万円 | 4階 | 26.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/29 | 220万円 | 10.1万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 230万円 | 10.5万円 | 3階 | 21.87㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/16 | 220万円 | 15.4万円 | 5階 | 14.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/05 | 290万円 | 11.3万円 | 6階 | 25.6㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション長岡駅東 長岡市台町二丁目 | 長岡駅5分 | 300万円 | 17.3万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/01/21 | オクトワール長岡中央 長岡市渡里町 | 長岡駅10分 | 220万円 | 13.2万円 | 16.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/13 | レクセル長岡 長岡市本町二丁目 | 長岡駅9分 | 230万円 | 13.2万円 | 17.37㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 128戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20%下落、長岡市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は長岡市の平均と比較して51.8%割高です。